【盈警】沪港联合(01001-HK)预计六个月溢利跌至介乎30万 至100万

原创 PC4f5X  2020-11-20 13:32 

原标题:【盈警】沪港联合(01001-HK)预计六个月溢利跌至介乎30万 至100万 来源:财华社

【财华社讯】沪港联合(01001-HK)公布,根据集团截至2020年9月30日止六个月之未经审核综合管理账目进行的初步审阅,尽管受到2019冠状病毒病(COVID-19疫情)所影响,集团仍然于本期间保持盈利。然而,预计公司拥有人应占溢利于本期间将跌至介乎30万港元至100万港元之水平,而去年同期则为250万港元。

预期公司拥有人应占溢利将下跌,主要由于集团去年同期录得投资物业的公允价值收益(经扣除税项)约2750万港元,惟本期间则录得轻微公允价值亏损(经扣除税项)约280万港元所致。

尽管中国内地COVID-19疫情已大致受控,上海办公室租赁需求已逐渐重回正轨,本期间的短期不确定因素仍然使上海市场出租率及租金受压。因此,根据一名独立国际物业估值师所发出的初步估值报告,于2020年9月30日,集团其一项投资物业的账面值下跌至约13.713亿港元(相当于约12.05亿元人民币),从而带来公允价值轻微亏损。由于集团的投资物业为中长期投资以保持稳定及经常性收入,因此预期跌幅将不会对集团经营现金流产生重大影响。

于本期间,为应对挑战重重的营商环境及减低COVID-19疫情的影响,集团会继续密切控制其经营成本以保留营运资金、改善编制架构及精简运作的流程、密切监察存货采购及流转、制定有效的租赁策略及加强流动资金,以保持集团的竞争优势。除投资物业公允价值变动外,集团核心业务分部(包括建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务及房地产投资及项目管理业务)于本期间仍然保持盈利,部分抵销集团投资物业公允价值变动所产生的不利影响。

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